205 PRADO #1
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205 PRADO #3
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205 PRADO #4
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205 PRADO #5
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205 PRADO #6
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205 PRADO #7
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205 PRADO #8
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205 PRADO

MARSEILLE (13)

Lauréat du concours

Programme

Construction de 160 logements collectifs avec jardin commun, commerces et parking sur deux niveaux

Maitre d’ouvrage

Eiffage Immobilier, Les Nouveaux Constructeurs

Surface

10 425 m² dont 9 480 m² de logements et 945 m² de commerces

Montant des travaux

15 M€ HT

L’architecture du 205 Prado s’inspire de la composition en strates des calanques. Ce programme immobilier résidentiel haut de gamme est situé au bout d’un îlot étroit en forme de proue, délimité par trois rues. Sa façade monolithique en béton blanc accroche la lumière et dialogue avec elle. Son cœur d’îlot en forme de canyon est l’expression de la matière brute modelée par la Nature.

Le jardin central de 205 Prado constitue un poumon vert dans l’îlot. Les volumes, implantés le long des voies qui le délimitent, sont simples et semblent soumis à l’action des éléments. Les façades intérieures se creusent, offrant des lignes horizontales ou inclinées. Les façades extérieures alternent pleins et vides.

Sur le boulevard de Louvain, côté sud, les hauteurs sont diverses pour favoriser les percées, ouvrant le jardin à la lumière du soleil mais aussi à la rue et au quartier tel des fenêtres urbaines. Les arbres plantés dans ces failles créent un effet de surprise depuis l’espace public.