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344 Prado

Marseille (13)

Programme

Construction de 21 logements, un local commercial en rez-de-chaussée et des stationnements en sous-sols.

Maitre d’ouvrage

Sifer

Surface

1 937 m2 dont 1 740 m2 de logements et 197 m2 de commerces

Situé à l’angle de l’avenue du Prado et de l’avenue Gabrielle, ce programme immobilier résidentiel contemporain comprend 21 logements et un local commercial en rez-de-chaussée.

Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain, jouant un rôle de transition entre les grandes hauteurs du Prado et les constructions plus modestes de l’avenue Gabrielle.

L’architecture, sobre et élégante, associe des façades en tons gris foncé et des garde-corps vitrés. Un soin particulier a été apporté à l’aménagement paysager, avec la création d’un jardin arboré en pleine terre et sur dalle, agrémenté de plantes grimpantes et couvre-sol. Trois Ginkgo biloba, choisis pour leur robustesse et leur valeur esthétique, participent à la création d’un véritable îlot de fraîcheur en ville.

Entièrement accessible et durable, ce projet répond aux enjeux urbains contemporains tout en valorisant son environnement naturel.