Le bâtiment principal de la Pinède est implanté en équerre. Elle présente une ouverture privilégiée au Sud, dans la perspective de l’allée de platanes séculaires qui bordent le parc public voisin.
Les bâtiments sont implantés au-dessus de la crue centennale. Cela donne l’opportunité d’exprimer architecturalement un véritable soubassement, lien avec le sol et élément de transition avec la superstructure.