Ce projet de construction et d’aménagement comporte un état provisoire et un état définitif. Il est organisé dans une double temporalité : la phase Olympique et la phase Héritage.
La marina est constituée de 6 bâtiments à l’architecture méditerranéenne, respectueuse de l’environnement.
Les bâtiments, à l’échelle humaine, sont conçus pour minimiser leur impact visuel et s’intégrer naturellement dans le cadre côtier de Marseille. Ils utilisent des matériaux sobres et pérennes, comme le béton brut clair et l’aluminium laqué, qui dialoguent avec la minéralité du littoral marseillais. Les façades ouvertes sur la mer sont protégées par des brise-soleils et des persiennes, rappelant les voiles de bateaux, tout en permettant une régulation thermique naturelle.
Les toitures végétalisées, en pente douce, épousent les courbes des plages du Prado et de la Corniche Kennedy, tout en offrant une isolation thermique naturelle.
Le projet met un accent particulier sur l’aménagement paysager, avec une végétalisation étendue du site. La palette végétale choisie privilégie des espèces méditerranéennes résistantes au vent et à la sécheresse, qui apportent de l’ombre et participent à la climatisation naturelle des espaces.